Cozy two bedroom flat to let in Milan, benefitting from a very strategic position in the immediate vicinity of the Central Station (served by bus line 81) and the subway stop Pasteur (red line MM1), located only moments away (within walking distance). Important note: during April, there is an extra charge on the monthly rent, if your stay include the forniture week (please, ask before booking) The (hidden website) apartment is on the 2nd floor (with elevator) and offers bright, nicely furnished rooms: the leather armchairs of the living room surely add a touch of elegance. Guests are welcomed into the living room, located on the right of the entrance hall. At the end of the room there is a sliding door dividing the day area from a small room comprising the sofa bed. The living room opens out onto one of the two balconies wrapping up the apartment. Bedroom and bathroom The bedroom comes complete with a comfortable double bed and a spacious mirrored-door closet. The bathroom is fitted with tub (equipped with shower combination) and a cabinet for your personal belongings. In the area you find a bar, right in front of the apartment, some typical Italian and seafood restaurants and a nice choice of pizzerias. The closest supermarket is located in Via Edolo 26 (only 400 meters away). On Wednesdays there is a street market in Via Zuretti (from 07:30 am to 02:00 pm). Apartment equipment Air conditioning Dishwasher DVD Player Fridge Hair dryer Internet Wi-Fi and ADSL Iron and ironing board Lift Microwave Oven Squeezer Toaster Tv Vacuum cleaner Washing machine HOUSE RULES Our prices include Residence Service with assistance and include: VAT10%, initial cleaning, utilities (electricity and gas up to a maximum daily amount), check-in assisted by The Staff, internet Wi-fi. There arent' other condominium fees or agency fees. CIR: (hidden phone number). CIR number is a code that certifies the security and regularity of this tourist accommodation at the Municipality of Milan, Region of Lombardy and the Italian Government. This guarantees you a high standard of accommodation facilities and compliance with the necessary requirements required by Italian law. Important note: during April, there is an extra charge on the monthly rent, if your stay include the forniture week (please, ask before booking) Tax excluded from the price: - for stays less than 30 nights you have to pay the Milan City Tax: 3€/day for person (maximum for 14 days; Exemptions for minors, university student in university recognized by the municipality of Milano). - for stays of one month or longer Milan during the check-in a short term tenancy agreement will be stipulated, the contract will be properly registered (stamp duty of 32€ and the 2% of the rent with a minimum of 67€) you have to pay only half of this amount. There are exemptions in case of application of following fiscal regime: tax withholding (cedolare secca). During the check-in you must show the Italian Tax Identification Number, in addition to your Passport and Identity Card. If you don't have it, you can ask for it at the nearest Italian Revenue Agency or your diplomatic offices in Italy (more information: (hidden website)). Security deposit We remind you that on arrival day will be required a security deposit, must be done with credit card, which will be refunded within 24 working hours from day of departure . If you do not have a valid credit card you have to pay it in cash, but there is an extra of: €15 for check-out from 8am to 12pm (midday); 20€ for check-out from 7am to 8am; 60€ for check-out before 6am. Check-in time The standard check-in is between 3 p.m. to 9 p.m. Late check-in from 9 p.m. to 12 p.m. - 30€. Late check-in from 12 p.m. to 8 a.m. - 60€ Final Cleaning Service Final cleaning service is included only if you use the apartment in a proper manner. You may have to pay a fine starting from €30 if you do not follow these rules: leave the apartment (i.e. floor, furniture, etc.) in good conditions; leave the kitchen clean: hob with no meal leftovers and/or dishes and tableware to wash; dispose of trash properly. Utilities The utilities are included up to a maximum daily amount. Consumptions extra-threshold will be charged at check-out as follows: € 0.50/kWh (electricity), 1€/mc (gas). Rules Smoke is forbidden even with open windows. Electronic cigarettes are not allowed as well Any kind of drug is forbidden. Small-size animals are welcomed if priorly agreed. It is forbidden to host during the night people who haven’t checked in. It is forbidden to host parties at night. ITALIANO --------- La casa in affitto a Milano si trova in una posizione strategica della città. Nelle vicinanze della Stazione Centrale, raggiungibile anche con il tram numero 5, e a pochi passi dalla fermata della metropolitana rossa M1 Pasteur, il trilocale è una comoda soluzione per il vostro soggiorno breve o lungo a Milano. L’appartamento è in affitto in formula residence: nel prezzo sono incluse tutte le utenze, la biancheria, internet e la nostra assistenza h24. Nota importante: durante il mese di aprile è previsto un supplemento se il soggiorno include il periodo della settimana del mobile (si prega di chiedere prima di prenotare). La casa è grande circa 80 metri quadrati, si trova al secondo piano con ascensore di un edificio moderno. Entrando nell'appartamento verrete accolti dall'ampio soggiorno con poltrone e divano in pelle, una porta scorrevole nasconde una camera dotata di divano letto singolo. L'intero appartamento è dotato di balconi che uniscono tutti i locali. Camera da letto e bagno Nella camera da letto è presente un comodo letto matrimoniale e uno spazioso armadio a specchio, al cui interno potrete riporre i vostri effetti personali. Nel bagno troverete una lavatrice, delle utili cassettiere e una vasca con doccia. Di fronte all'appartamento è presente un bar e nelle immediate vicinanze della casa potrete trascorrere qualche ora in uno dei ristoranti e pizzerie locali. A soli 400 metri è presente un supermercato (in via Edolo 26), anche se vi consigliamo di recarvi al mercato rionale, organizzato ogni mercoledì dalle ore 7.30 alle ore 14.00. REGOLE DELLA CASA I nostri prezzi comprendono il Servizio Residence con assistenza e includono: IVA (ove prevista ai sensi del D.lgs. 633/72) spese di pulizia finali, biancheria da camera e bagno iniziali, utenze (luce e gas entro limiti di utilizzo giornalieri per evitare sprechi), accoglienza del personale in appartamento, Internet Wi-fi. Non ci sono spese condominiali o commissioni di agenzia. CIR: (hidden phone number). Il Codice Identificativo di Riconoscimento è un codice che certifica la sicurezza e la regolarità di questa struttura ricettiva presso il Comune di Milano, la Regione Lombardia e lo Stato italiano. Questo ti garantisce un elevato standard di servizi di accoglienza e ospitalità ed il rispetto dei requisiti necessari previsti dalla legge italiana. Nota importante: durante il mese di aprile è previsto un supplemento se il soggiorno include il periodo della settimana del mobile (si prega di chiedere prima di prenotare). Tasse escluse dal prezzo - per i soggiorni inferiori alle 30 notti è prevista una tassa di soggiorno di 3€/giorno ad adulto (solo per i primi 14 giorni, esenzioni previste per minori, residenti, studenti in uno degli atenei riconosciuti dal comune di Milano, motivi sanitari); - per i soggiorni pari o superiori alle 30 notti al momento del check-in verrà stipulato un contratto di locazione transitorio, per la cui registrazione è previsto il pagamento di una imposta di bollo (pari a 32€) e di un'imposta di registro (pari al 2% del canone di locazione con un minimo di 67€), solo la metà di tale importo è a carico dell'ospite. Esenzioni previste in caso di applicazione del regime di cedolare secca, nei casi indicati dalla legge. Al momento del check-in è necessario esibire, oltre al documento d'identità, il codice fiscale. Se ne sei sprovvisto potrai richiederlo presso l'ufficio dell'Agenzia delle entrate o al Consolato del tuo paese più vicino (maggiori informazioni: (hidden website)) Deposito cauzionale Le ricordiamo che al momento del check-in le verrà richiesto un deposito cauzionale, che dovrà essere versato tramite carta di credito; verrà restituito entro 24 ore lavorative dal giorno del check-out. Nel caso in cui non sia provvisto di una carta di credito valida, potrà versare l'importo del deposito cauzionale in contanti, in questo caso è previsto un supplemento di: 15€ per i check-out dalle ore 8 alle ore 12.00; 20€ per il check-out dalle ore 7 alle ore 8; di 60€ per il check-out prima delle ore 07.00. Orario check-in L’orario di check-in standard è dalle 15.00 alle 21.00. E' previsto un supplemento di 30€ per il check-in dalle ore 21.00 alle ore 24.00; di 60€ per il check-in dalle ore 24.00 alle ore 8.00. Consumi utenze Si ricorda che, al fine di evitare gli sprechi, le utenze sono incluse fino ad un importo massimo giornaliero, al fine di evitare gli sprechi (l'importo è diverso per tipologia di appartamento). I consumi extra-soglia saranno addebitati al check-out come segue: 0,50€/Kwh, elettricità, 1€/mc, gas). Regole Vietato fumare all’interno dell’appartamento anche con finestre aperte. Le sigarette elettroniche sono incluse nel divieto. Vietato portare nell’appartamento droghe di qualsiasi tipo. Si accettano animali di piccola taglia previa autorizzazione. Vietato far pernottare persone diverse da quelle riportate nella prenotazione. Vietato organizzare feste che disturbino la quiete in orario notturno....