Come utilizzare la funzionalità per i prezzi per affittare la tua proprietà più rapidamente

HousingAnywhere offre funzionalità intuitive per determinare i prezzi, pensate per aiutarti ad affittare la tua proprietà più rapidamente.

Kriti

Tempo di lettura: 2 minuti
·
Aggiornato il 25 mar 2025

HousingAnywhere offre funzionalità intuitive per determinare i prezzi, pensate per aiutarti ad affittare la tua proprietà più rapidamente.

Ecco quelle che puoi utilizzare:

  1. I prezzi stagionali per adeguare il prezzo dell'affitto in base alle tendenze stagionali.
  2. Vari tipi di contratto per offrire maggiore flessibilità agli inquilini al momento della prenotazione.
  3. Termini di cancellazione flessibili per aumentare la visibilità del tuo annuncio e il coinvolgimento dei potenziali inquilini.
  4. Una panoramica dei costi accessori per attirare gli inquilini che sono in grado di pagare subito l'intero importo.

Prezzi stagionali

Con i prezzi stagionali, hai la flessibilità di poter richiedere un affitto diverso ogni mese. L'inquilino pagherà l'importo che hai impostato per il mese di riferimento. Ad esempio, se avete stipulato un contratto di 6 mesi, potrebbe pagare €300 per il primo mese e €450 per gli altri 5.

La funzionalità Prezzi stagionali ti consente di tenere in considerazione la stagionalità e di determinare l'importo dell'affitto in base all'andamento del mercato. In questo modo, puoi richiedere un affitto maggiore in alta stagione e inferiore e in bassa stagione.

Scopri di più su come viene calcolato l'affitto per i diversi tipi di contratto quando usi i prezzi stagionali.

Come faccio a configurare i prezzi stagionali?

Advanced pricing IT

Puoi utilizzare la funzionalità Prezzi stagionali in 3 semplici passi. Durante la modifica o la creazione di un annuncio nella dashboard:

  1. Fai clic su "Costi" nel menu a sinistra e vai alla sezione "Affitto".
  2. Seleziona "Prezzo stagionale".
  3. Inserisci l'affitto per ogni mese.

Tipi di contratto

HousingAnywhere ti permette di scegliere tra 3 tipi di contratto: giornaliero, bi-settimanale e mensile.

Ciascun tipo di contratto ti consente di specificare:

  1. Se un inquilino può entrare e andare via a metà mese.
  2. L'importo dell'affitto da pagare al momento della prenotazione e i mesi successivi.
  3. La cadenza del pagamento dell'affitto.

Ad esempio, con un contratto giornaliero, gli inquilini pagano per il numero esatto di giorni per cui affittano la proprietà. Invece, con un contratto mensile, l'inquilino paga il mese intero, indipendentemente dalla data in cui si trasferisce nell'appartamento.

Per affittare la tua proprietà più rapidamente, puoi scegliere un contratto giornaliero, poiché consente all'inquilino di essere più flessibile ed è più accessibile.

Termini di cancellazione flessibili

Su HousingAnywhere, puoi scegliere tra termini di cancellazione standard o flessibili. Ciascun tipo di cancellazione permette all'inquilino di annullare la prenotazione e di ottenere un rimborso se la cancella entro un determinato periodo di tempo.

I termini di cancellazione flessibili ti aiuteranno ad affittare la proprietà più rapidamente per molte ragioni.

  1. Contrassegniamo gli annunci con termini di cancellazione flessibili con un'etichetta, per dare loro maggiore visibilità tra gli inquilini.
  2. Una maggiore visibilità del tuo annuncio aumenta il coinvolgimento degli inquilini. Questo significa che avrai più inquilini tra cui scegliere.
  3. I termini di cancellazione flessibili rassicurano gli inquilini e sono un fattore determinante che li convince a prenotare la tua proprietà e non un'altra.

Cancellation policy IT

Nota: 1. La politica di cancellazione si applica indipendentemente dal motivo della cancellazione. 2. I termini di cancellazione flessibili si applicano a tutte le conversazioni che iniziano dopo averli selezionati dalla dashboard. 3. Se non li scegli esplicitamente, verrà applicata la nostra politica di cancellazione corrente. 4. Non influisce sui costi del servizio di HousingAnywhere. 5. Non influisce sulle 48 ore di garanzia.

Configurare i costi aggiuntivi

Oltre all'affitto, puoi anche mostrare agli inquilini i costi aggiuntivi che dovranno sostenere. Puoi specificare se l'affitto è inclusivo di tali costi o se devono essere pagati separatamente. In questo modo promuoviamo la trasparenza dei prezzi, suddividendo l'importo totale dell'affitto nei suoi vari componenti.

Su HousingAnywhere, hai la possibilità di configurare vari tipi di costi.

Costo delle utenze: aggiungi i costi per le singole utenze dal menu a discesa, oppure aggiungi un altro servizio, se non è menzionato nel menu.

Utility costs IT

Costi aggiuntivi richiesti: puoi aggiungere un costo per la gestione amministrativa o altri costi, ad esempio una tassa per il trasferimento.

Additional costs IT

Servizi opzionali: aggiungi i costi dei servizi opzionali che l'inquilino dovrà pagare se decide di usufruirne, ad esempio, una tassa per il trasferimento anticipato.

Optional costs IT

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