This amazing one bedroom apartment is located inside the so-called Cascina Gobba, which used to be the beating heart of the area’s farmer economy at the beginning of the XX century. The farmhouse, which was owned by the Oriani family, was part of Milan history until the 60s, when due to the economic boom, many of the houses of Via Padova were replaced by the ring road and the subway. Welcome into a rustic yet elegant flat, that combines contemporary furniture, intense colors and softer details, moments from the city centre and conveniently located to reach San Raffaele hospital and the DIBIT. Linate airport is at 5 km; Cascina Gobba metro station is at 500 meters, and the green line takes to the most important train stations and to Milan city centre. Living room and kitchen Guests are welcomed into the living room, elegant and refined, with kitchen corner. Featuring warm, autumn-brown colors, it’s completed with a decorative fireplace (not working) and has a country-style feel that contrasts with the contemporary kitchen. For your moments of relax, you’ve at disposal a comfortable sofa and a spacious dining table where the entire family can sit. Finally, the kitchen is fully fitted with the most modern appliances and has everything you need for your stay. Bedroom and bathroom The bedroom, decorated in peaceful soft colors, has 2 single beds (they can be combined together); the bathroom matches the quiet mood of the night area and is provided with full bathroom fixtures and shower stall. HOUSE'S RULES Our prices include Residence Service with assistance and include: VAT10%, initial cleaning, utilities (electricity and gas up to a maximum daily amount), check-in assisted by The Staff, Internet Wi-fi. There are not condominium fees or agency fees. CIR: (hidden phone number). CIR number is a code that certifies the security and regularity of this tourist accommodation at the Municipality of Milan, Region of Lombardy and the Italian Government. This guarantees you a high standard of accommodation facilities and compliance with the necessary requirements required by Italian law. Tax excluded from the price: - for stays less than 30 nights you have to pay the Milan City Tax: 3€/day for person (maximum for 14 days; Exemptions for minors, university student in university recognized by the municipality of Milano). - for stays of one month or longer Milan city tax is not required. During the check-in a short term tenancy agreement will be stipulated, the contract will be properly registered (stamp duty of 32€ and the 2% of the rent with a minimum of 67€) you have to pay only half of this amount. There are exemptions in case of application of following fiscal regime: tax withholding (cedolare secca). During the check-in you must show the Italian Tax Identification Number, in addition to your Passport and Identity Card. If you don't have it, you can ask for it at the nearest Italian Revenue Agency or your diplomatic offices in Italy (more information: (hidden website)). Check-in time The standard check-in is between 3 p.m. to 9 p.m. Late check-in from 9 p.m. to 12 p.m. - 30€. Late check-in from 12 p.m. to 8 a.m. - 60€ We kindly ask you to call us 1 hour before your arrival in the apartment. In case of delay, if you do not communicate it in the two hours before the arrival time you initially communicated, an extra fee up to 100€ will be applied to the additional charge concerning each time slot you find above. Final Cleaning Service Final cleaning service is included only if you use the apartment in a proper manner. You may have to pay a fine starting from €30 if you do not follow these rules: leave the apartment (i.e. floor, furniture, etc.) in good conditions; leave the kitchen clean: hob with no meal leftovers and/or dishes and tableware to wash; dispose of trash properly. Utilities The utilities are included up to a maximum daily amount. Consumptions extra-threshold will be charged at check-out as follows: € 0.50/kWh (electricity), 1€/mc (gas). Rules Smoke is forbidden even with open windows. Electronic cigarettes are not allowed as well Any kind of drug is forbidden Small-size animals are welcomed if priorly agreed It is forbidden to host during the night people who haven’t checked in It is forbidden to host parties at night. ITALIANO -------- Il nostro delizioso appartamento si trova nella storica Cascina Gobba. La cascina era un fiorente punto di riferimento agli inizi del ‘900 per agricoltori e allevatori. La custode di questo pezzo di storia milanese per anni è stata la famiglia Oriani, fin quando negli anni ’60 durante il boom economico, la tangenziale e la metropolitana hanno preso il posto di alcune delle case in via Padova. Alle porte di Milano troverete questo ambiente rustico, perfetto per chi ha necessità di alloggiare nei pressi del DIBIT e dell’ospedale San Raffaele. Lo stile moderno dell’appartamento crea un piacevole contrasto con la cascina, i toni del bianco abbinati a colori caldi donano all’ambiente un tocco di eleganza. Ci troviamo a soli 500 metri dalla fermata della metro (linea verde) Cascina Gobba, che vi permetterò di recarvi in centro e nelle principali stazioni, e a soli 5 km dall’aeroporto di Linate. Soggiorno e cucina Ad accogliervi troverete un grazioso soggiorno con cucina a vista. Il tono rustico di questo ambiente, abbellito dalla cucina in stile moderno, è dovuto ai toni del marrone e al camino (inutilizzabile). La cucina è dotata di tutte le stoviglie necessarie e gli elettrodomestici funzionanti. Il tavolo e il divano vi regaleranno dei momenti ti relax. Camera da letto e bagno I toni tenui della camera conferiscono all’ambiente un senso di tranquillità. Sono presenti due pratici letti singoli che una volta uniti possono diventare un comodo letto matrimoniale. Il bagno è arredato in stile moderno e riprende i colori chiari della camera, è compreso di un confortevole box doccia. REGOLE DELLA CASA Il prezzo comprende il Servizio Residence con assistenza e include: IVA (ove prevista ai sensi del D.lgs. 633/72), Internet Wi-Fi gratuito, spese di pulizia finali, biancheria da camera e bagno iniziali, utenze (luce e gas entro limiti di utilizzo giornalieri per evitare sprechi), accoglienza del personale in appartamento. Orientamento turistico ai quartieri di Milano e una mappa della città. Incluso nel prezzo anche una copertura assicurativa per tutto il soggiorno. Non ci sono spese condominiali o commissioni di agenzia. CIR: (hidden phone number). Il Codice Identificativo di Riconoscimento è un codice che certifica la sicurezza e la regolarità di questa struttura ricettiva presso il Comune di Milano, la Regione Lombardia e lo Stato italiano. Questo ti garantisce un elevato standard di servizi di accoglienza e ospitalità ed il rispetto dei requisiti necessari previsti dalla legge italiana. Tasse escluse dal prezzo - per i soggiorni inferiori alle 30 notti è prevista una tassa di soggiorno di 3€/giorno ad adulto (solo per i primi 14 giorni, esenzioni previste per minori, residenti, studenti in uno degli atenei riconosciuti dal comune di Milano, motivi sanitari); -Per i soggiorni pari o superiori alle 30 notti al momento del check-in verrà stipulato un contratto di locazione transitorio, per la cui registrazione è previsto il pagamento di una imposta di bollo (pari a 32€) e di un'imposta di registro (pari al 2% del canone di locazione con un minimo di 67€), solo la metà di tale importo è a carico dell'ospite. Esenzioni previste in caso di applicazione del regime di cedolare secca, nei casi indicati dalla legge. Al momento del check-in è necessario esibire, oltre al documento d'identità, il codice fiscale. Se ne sei sprovvisto potrai richiederlo presso l'ufficio dell'Agenzia delle entrate o al Consolato del tuo paese più vicino (maggiori informazioni: (hidden website)) Orario check-in L’orario di check-in standard è dalle 15.00 alle 21.00. E' previsto un supplemento di 30€ per il check-in dalle ore 21.00 alle ore 24.00; di 60€ per il check-in dalle ore 24.00 alle ore 8.00. In caso di ritardo, se non comunicato entro due ore prima dell’orario indicato al momento della prenotazione, oltre al supplemento relativo alle fasce orarie sopra elencate, è prevista l’applicazione di una maggiorazione fino a 100 €. Per permettere a un membro del nostro staff di accoglierti nel tuo appartamento, chiamaci appena arrivi all'aeroporto, alla stazione o 30 minuti prima se arrivi in macchina. Pulizie finali Le pulizie finali sono incluse nel limite di un corretto utilizzo dell’appartamento. È prevista un supplemento a partire da €30 qualora non si rispettino queste condizioni: lasciare l’appartamento (superfici, mobilia, ecc.) in buono stato; lasciare la cucina pulita: senza residui di cibo e/o piatti e stoviglie da lavare; smaltire correttamente la spazzatura. Consumi utenze Si ricorda che, al fine di evitare gli sprechi, le utenze sono incluse fino ad un importo massimo giornaliero, al fine di evitare gli sprechi (l'importo è diverso per tipologia di appartamento). I consumi extra-soglia saranno addebitati al check-out come segue: 0,50€/Kwh, elettricità, 1€/mc, gas). Regole Vietato fumare all’interno dell’appartamento anche con finestre aperte. Le sigarette elettroniche sono incluse nel divieto. Vietato portare nell’appartamento droghe di qualsiasi tipo. Si accettano animali di piccola taglia previa autorizzazione. Vietato far pernottare persone diverse da quelle riportate nella prenotazione. Vietato organizzare feste che disturbino la quiete in orario notturno...