Note: this apartment is currently for sale, there is a possibility (with your approval) that there will be visits during your stay. Charming, lovely appointed studio flat for people willing to enjoy the perks of staying in the city, but at reasonable distance from traffic and noise. The apartment is brilliantly decorated with sparks of color, light and has much space - a place anyone will be glad to call home! Guests are welcomed into a tiny hallway, followed by a comfortable day area with dining corner, sofa bed and a compact but fully equipped kitchenette. Last but not the least, a small balcony completes the apartment. The apartment is located in a residential district immediately outside Milan city centre. Bus 40 to Affori tube station, placed on the yellow line that takes to the city centre and the main train stations, stops only meters away, in via Amoretti via Antona Travasi. Villa Scheibler park, a big green area for walking or jogging, is at 400 meters. The area offers everything you may need, including an U2 supermarket (in via Privata Trilussa 26, 300 meters), a bank (Intesa San Paolo, in via Privata Trilussa 13, 60 meters) and a pharmacy (in via Cesare Pascarella 22, 450 meters). On Thursday parking is not allowed in Via Traversi due to the weekly street market (from 6.00 to 17.00). Living room and kitchen The spacious day area is filled with life and features modern, white and black furniture with colorful touches that keep the room lively without over-decorating. There is a dining table, a fully-equipped kitchen corner with state-of-the-art appliances and a cozy sofa bed for two people. Bathroom and bedroom The apartment comes complete with a small balcony with views of the street below, where to sip a cup of coffee in the morning or have a break at the end of the day. The ultra modern bathroom is fully equipped - it also has a shower stall - and comes with stylish elements. HOUSE RULES Our prices include Residence Service with assistance and include: VAT10%, initial cleaning, utilities (electricity and gas up to a maximum daily amount), check-in assisted by The Staff, internet Wi-fi. There arent' other condominium fees or agency fees. CIR: (hidden phone number). CIR number is a code that certifies the security and regularity of this tourist accommodation at the Municipality of Milan, Region of Lombardy and the Italian Government. This guarantees you a high standard of accommodation facilities and compliance with the necessary requirements required by Italian law. Important note: during April, there is an extra charge on the monthly rent, if your stay include the forniture week (please, ask before booking) Tax excluded from the price: - for stays less than 30 nights you have to pay the Milan City Tax: 3€/day for person (maximum for 14 days; Exemptions for minors, university student in university recognized by the municipality of Milano). - for stays of one month or longer Milan during the check-in a short term tenancy agreement will be stipulated, the contract will be properly registered (stamp duty of 32€ and the 2% of the rent with a minimum of 67€) you have to pay only half of this amount. There are exemptions in case of application of following fiscal regime: tax withholding (cedolare secca). During the check-in you must show the Italian Tax Identification Number, in addition to your Passport and Identity Card. If you don't have it, you can ask for it at the nearest Italian Revenue Agency or your diplomatic offices in Italy (more information: (hidden website)). Security deposit We remind you that on arrival day will be required a security deposit, must be done with credit card, which will be refunded within 24 working hours from day of departure . If you do not have a valid credit card you have to pay it in cash, but there is an extra of: €15 for check-out from 8am to 12pm (midday); 20€ for check-out from 7am to 8am; 60€ for check-out before 6am. Check-in time The standard check-in is between 3 p.m. to 9 p.m. Late check-in from 9 p.m. to 12 p.m. - 30€. Late check-in from 12 p.m. to 8 a.m. - 60€ Final Cleaning Service Final cleaning service is included only if you use the apartment in a proper manner. You may have to pay a fine starting from €30 if you do not follow these rules: leave the apartment (i.e. floor, furniture, etc.) in good conditions; leave the kitchen clean: hob with no meal leftovers and/or dishes and tableware to wash; dispose of trash properly. Utilities The utilities are included up to a maximum daily amount. Consumptions extra-threshold will be charged at check-out as follows: € 0.50/kWh (electricity), 1€/mc (gas). Rules Smoke is forbidden even with open windows. Electronic cigarettes are not allowed as well Any kind of drug is forbidden. Small-size animals are welcomed if priorly agreed. It is forbidden to host during the night people who haven’t checked in. It is forbidden to host parties at night. ----------- ITALIANO ---------- Nota: questo appartamento è attualmente in vendita, saranno quindi possibili delle visite, previa autorizzazione, durante il periodo di soggiorno. Per chi vuole stare alle porte della capitale meneghina senza doversi immergere completamente nel tram tram cittadino, l’intimo e accogliente monolocale è perfetto. L’ambiente è contraddistinto da un’aria allegra che sa di casa, donatagli dai colori scelti per gli arredi. Una volta entrati sarete accolti da un piccolo ingresso, quest’ultimo anticipa l’ampio spazio che comprende il soggiorno, con angolo cottura, tavola da pranzo, divano e un incantevole balconcino. La zona è residenziale, da qui è possibile raggiungere il cuore della città in tutta comodità. In via Amoretti via Antona Travasi, a pochi metri dal monolocale, potrete prendere il bus numero 40, raggiungere la fermata della metro Affori sulla linea gialla. Tramite poche fermate raggiungerete il centro di Milano o le principali stazioni. Se invece vorrete rimanere in zona, potrete godere di una piacevole passeggiata nel verde parco a 400 metri dalla casa. Nelle vicinanze: - U2 Supermercato, via Privata Trilussa 26, a 300 metri - Intesa San Paolo, via Privata Trilussa 13, a soli 60 metri - Farmacia Comunale, via Cesare Pascarella 22, a 450 metri Ogni Giovedì dalle ore 6 alle 17 viene effettuato il tipico mercato rionale in via Traversi, accertatevi di non parcheggiare in quella zona. Soggiorno e cucina Gli arredi del soggiorno, ampio e spazioso, sono prevalentemente di colore nero e bianco, l’inserimento di alcuni dettagli colorati donano all’ambiente un’aria gioiosa. L’arredamento è in stile moderno. La zona è composta da un comodo divano che diventa facilmente un letto matrimoniale, e un tavolo da pranzo. La cucina è completamente accessoriata. Bagno e balcone Il bagno è completo di tutti i sanitari e un comodo e confortevole box doccia, l’arredamento è interamente in stile moderno con toni neutri. Per poter prendere una boccata d’aria mattutina o godere di un momento di relax serale, la porta finestra in soggiorno vi condurrà ad un delizioso balconcino. REGOLE DELLA CASA I nostri prezzi comprendono il Servizio Residence con assistenza e includono: IVA (ove prevista ai sensi del D.lgs. 633/72) spese di pulizia finali, biancheria da camera e bagno iniziali, utenze (luce e gas entro limiti di utilizzo giornalieri per evitare sprechi), accoglienza del personale in appartamento, Internet Wi-fi. Non ci sono spese condominiali o commissioni di agenzia. CIR: (hidden phone number). Il Codice Identificativo di Riconoscimento è un codice che certifica la sicurezza e la regolarità di questa struttura ricettiva presso il Comune di Milano, la Regione Lombardia e lo Stato italiano. Questo ti garantisce un elevato standard di servizi di accoglienza e ospitalità ed il rispetto dei requisiti necessari previsti dalla legge italiana. Nota importante: durante il mese di aprile è previsto un supplemento se il soggiorno include il periodo della settimana del mobile (si prega di chiedere prima di prenotare). Tasse escluse dal prezzo - per i soggiorni inferiori alle 30 notti è prevista una tassa di soggiorno di 3€/giorno ad adulto (solo per i primi 14 giorni, esenzioni previste per minori, residenti, studenti in uno degli atenei riconosciuti dal comune di Milano, motivi sanitari); - per i soggiorni pari o superiori alle 30 notti al momento del check-in verrà stipulato un contratto di locazione transitorio, per la cui registrazione è previsto il pagamento di una imposta di bollo (pari a 32€) e di un'imposta di registro (pari al 2% del canone di locazione con un minimo di 67€), solo la metà di tale importo è a carico dell'ospite. Esenzioni previste in caso di applicazione del regime di cedolare secca, nei casi indicati dalla legge. Al momento del check-in è necessario esibire, oltre al documento d'identità, il codice fiscale. Se ne sei sprovvisto potrai richiederlo presso l'ufficio dell'Agenzia delle entrate o al Consolato del tuo paese più vicino (maggiori informazioni: (hidden website)) Deposito cauzionale Le ricordiamo che al momento del check-in le verrà richiesto un deposito cauzionale, che dovrà essere versato tramite carta di credito; verrà restituito entro 24 ore lavorative dal giorno del check-out. Nel caso in cui non sia provvisto di una carta di credito valida, potrà versare l'importo del deposito cauzionale in contanti, in questo caso è previsto un supplemento di: 15€ per i check-out dalle ore 8 alle ore 12.00; 20€ per il check-out dalle ore 7 alle ore 8; di 60€ per il check-out prima delle ore 07.00. Orario check-in L’orario di check-in standard è dalle 15.00 alle 21.00. E' previsto un supplemento di 30€ per il check-in dalle ore 21.00 alle ore 24.00; di 60€ per il check-in dalle ore 24.00 alle ore 8.00. Consumi utenze Si ricorda che, al fine di evitare gli sprechi, le utenze sono incluse fino ad un importo massimo giornaliero, al fine di evitare gli sprechi (l'importo è diverso per tipologia di appartamento). I consumi extra-soglia saranno addebitati al check-out come segue: 0,50€/Kwh, elettricità, 1€/mc, gas). Regole Vietato fumare all’interno dell’appartamento anche con finestre aperte. Le sigarette elettroniche sono incluse nel divieto. Vietato portare nell’appartamento droghe di qualsiasi tipo. Si accettano animali di piccola taglia previa autorizzazione. Vietato far pernottare persone diverse da quelle riportate nella prenotazione. Vietato organizzare feste che disturbino la quiete in orario notturno...