Das moderne, helle Apartment mit Balkon in zentraler Lage nahe Rathaus und Universität bietet mit 78m2 viel Platz für einen längeren Aufenthalt mit Niveau. Das große Wohnzimmer führt auf einen Balkon, der besonders im Frühling und Sommer zum Verweilen einlädt. Es ist mit einem Essplatz und einem neuen bequemen Sofa ausgestattet, das zu einem Doppelbett ausgezogen werden kann und bequem Platz für ein bis zwei Gäste bietet. Damit Sie sich wie zu Hause fühlen können, ist die Küche für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten voll ausgestattet. Ceran-Herd, großer Kühlschrank, Wasserkocher, Kaffeekapselmaschine usw. stehen für Ihre Benützung zur Verfügung. Helle, schöne Wohnung mit Balkon in privilegierter, ruhiger Lage nahe Innenstadt Das ruhige Schlafzimmer hat ein bequemes Doppelbett Doppelbett (180x200) und einen großen Vollholzschrank. Im hellen Arbeitszimmer mit Blick auf einen großen Baum finden Sie einen Laptoparbeitsplatz mit Bürosessel, damit Sie ungestört Ihre Arbeit erledigen können. Für längere Aufenthalte ist es auch möglich, das Arbeitszimmer in ein zusätzliches Schlafzimmer/Kinderzimmer zu verwandeln. WLAN und Kabel-TV (Flatscreen TV) sind vorhanden und inklusive. Die Wohnung ist zum Schutz vor Moskitos mit neuen Fliegengittern ausgestattet. Description in English: Bright, fully equipped apartment with balcony in quiet and central location (town hall) Advantages at a glance: - Central and at the same time quiet location near City hall and University/first district. - Enough space for you and your belongings, separate kitchen, living room, bedroom, office and balcony - Fully equipped kitchen with new stove and oven, water boiler, coffee maker, cooking equipment, ... -New screens and screendoors so you can leave the windows and balcony doors open without being bothered by mosquitoes in the summer. I am offering this bright and spacious, 78 square meter apartment in Vienna-Josefstadt for 1-3 people looking to enjoy their stay in the beautiful Austrian capital city. My charming apartment features a bedroom furnished with a comfortable double bed and plenty of space to store all of your clothing and belongings. An en-suite bathroom is present for your use, as is a private office with laptop workplace and shelves and a kitchen equipped for your meal preparation-needs. You will find a new stove and oven (which is not yet on the photos), capsule offee maker, water boiler, cooking equipment,... On nice days, feel free to get a bit of fresh air on the cosy balcony, or take a bit of time to relax in the inviting living room with its new sofa chosen for comfort (extendable to a double bed for your guests). W-Lan and cable TV (flatscreen) are included. If you are in Vienna for work you will enjoy the apartment's quiet and the separate office. For longer stays this room can also be turned into an extra bedroom or nursery. The apartment is located just outside the first district, 5 minutes to City Hall. Vienna university, the modern Museumsquartier, the Imperial Palace (Hofburg) and other sights in the first district are also within walking distance. You can reach it by metro U2 (Rathaus or Volkstheater) or U6 (Josefstädterstraße). The eighth district where I live is quiet and safe, but you can there are also many Cafés and restaurants to enjoy nearby, supermarkets are around the corner and you can find nice shops in the vicinity in almost every direction. A short walk will take you to the trendy 7th district, which is great for spending time in chic cafés and for shopping....